Pomoć Vlade za kupovinu kuće po prvi put

Ayuda Del Gobierno Para Comprar Casa Por Primera Vez







Isprobajte Naš Instrument Za Eliminiranje Problema

Državna pomoć za kupovinu kuće po prvi put

Prva pomoć vlade pri kupovini kuće, programi pomoći pri kupovini kuće. Kupujem kuću po prvi put Može biti zastrašujuće ako niste upoznati s procesom. Srećom, ima ih nekoliko saveznu pomoć za kupovinu kuće i prvi grantovi za kupce kuće koji će vam pomoći da lakše i sa manje novca iz džepa postignete cilj vlasništva nad stanom.

Sastavili smo listu od 8 programa za prve kupce kuće koji bi trebali biti na vašem radarui biće pomoći pri kupovini kuće , evo svih državna pomoć za stanovanje .

Sažetak: Zajmovi i programi za prve kupce stanova

vladine programe za kupovinu kuće





Kako prvi put kupiti kuću, Državni programi kupovine kuća .Evo nekoliko korisnijih kredita i programa za kupnju stanova koje možete prvi put preskočiti ako požurite s procesom. Mogu ostvariti veliku uštedu.

  1. FHA zajam : najslabiji kreditni program za kredite za kupce stanova.
  2. VA zajam : Ne postoje avansni zajmovi za zajmoprimce s vojnom vezom.
  3. USDA kredit : 100% finansiranje u ruralnim objektima.
  4. Fannie i Freddie : konvencionalni krediti sa samo 3% avansa.
  5. Državni program prvog kupca kuće : posebna pomoć za stanovnike.
  6. Zajam za obnovu životno mesto: kupiti kuću i preurediti s jednim zajmom.
  7. Dobar komšija iz susjedstva : Popusti na cijene stanovanja za hitne službe i edukatore.
  8. Dollar Homes : Zabranjene kuće za prodaju od strane vlade.

FHA zajam

Ovo je početni program za mnoge Amerikance, posebno prvi put kupci stanova i oni koji imaju kreditnu istoriju koja je ... recimo nestabilna. Federalna stambena uprava jamči dio stambenih kredita kompanije. FHA , oslobađajući zajmodavce da prošire svoje standarde prihvatanja. Uz podršku FHA -e, zajmoprimci se mogu kvalificirati za kredite sa nižim udjelom od samo 3,5%.

FHA krediti imaju ugrađene dodatne početne i tekuće troškove: premije hipotekarnog osiguranja. Time se štiti zajmodavčev dio kredita u slučaju neplaćanja.

VA zajam

The Ministarstvo za pitanja veterana Sjedinjenih Država pomaže pripadnicima službe, veteranima i preživjelim supružnicima u kupovini kuća. VA krediti su posebno izdašni i često ne zahtijevaju predujam ili osiguranje hipoteke. No, poput mnogih vojnih operacija, prolaz je izgrađen za preciznost, a ne za brzinu.

Iako VA ima samo nekoliko zahtjeva za stvari poput dovoljnog duga i prihoda, zajmodavci VA mogu dodati svoje vlastite preklapanja ili dodatne zahtjeve.

USDA kredit

Ovaj će vas možda iznenaditi. The Ministarstvo poljoprivrede Sjedinjenih Država ima program pomoći kupcima kuće. I ne, ne morate živjeti na farmi. Program je usmjeren na ruralna područja i omogućava 100% finansiranje nudeći zajmodavcima hipotekarne garancije. Postoje ograničenja prihoda, koja se razlikuju ovisno o regiji.

Fannie i Freddie

Zvuče kao klasični rock bendovi iz 70 -ih, ali Fannie Mae i Freddie Mac su motori iza mašine za pozajmljivanje nekretnina. Ove kompanije koje je odobrila vlada rade s lokalnim hipotekarnim zajmodavcima kako bi ponudile neke atraktivne opcije u odnosu na konvencionalne kredite, poput predujma od 3%.

Državni programi za prve kupce kuće

Osim ovih nacionalnih programa, mnoge državne i lokalne uprave nude pomoć kupcima stanova. Istražite NerdWallet-ovu listu državnih programa za prve kupce kuća kako biste saznali više.

Kreditni programi za obnovu kuće

Evo nekoliko programa koji vam omogućuju da za svoj novac kupite više kuća.

  • Program Energetski efikasna hipoteka Proširite svoju sposobnost zaduživanja kada kupujete kuću nadogradnjom za uštedu energije ili poboljšajte zelene karakteristike doma. Ako ispunjavate uslove za stambeni kredit, možete dodati EEM pogodnost svojoj redovnoj hipoteci. Ne zahtijeva novu procjenu niti utječe na iznos vaše početne uplate. Program jednostavno omogućuje vašem zajmodavcu fleksibilnost u produljenju limita kredita radi poboljšanja energetske učinkovitosti.
  • Postoje i krediti FHA 203 (k), namijenjeni kupcima koji se žele uhvatiti u koštac s vrhunskim popravljačima. Ovaj poseban kredit podržan od FHA razmatra koliko će nekretnina vrijediti nakon poboljšanja i omogućava vam da pozajmite sredstva za dovršetak projekta kao dio vaše primarne hipoteke.

Ovi programi kreditiranja namijenjeni su kupcima koji se žele pozabaviti vrhunskom popravkom.

  • CHOICE Renovation Loan je konvencionalni kreditni program preko Freddie Maca koji vam omogućuje da financirate kupovinu kuće i troškove poboljšanja, uz niske predujmove.
  • HomeStyle od Fannie Mae je još jedna konvencionalna mogućnost kreditiranja za kupovinu i preuređenje projekata. Kupcima kuća koji prvi put kupuju stan dostupna je avansna uplata od 3%.

Dobar komšija iz susjedstva

Ova inicijativa prvobitno se zvala Program nastavnika pored vrata, ali je proširena tako da uključuje organe za provođenje zakona, vatrogasce i tehničare hitne medicinske pomoći, pa otuda i spretno ime Dobar susjed. Program koji sponzorira HUD i omogućava popuste od 50% na cijenu kuća koje se nalaze u područja revitalizacije . Da, u sredini.

Ko zna? Morate se samo obvezati da ćete živjeti na imanju najmanje 36 mjeseci. Ove kuće su navedene, samo sedam dana, na prodajnoj web stranici Dobar komšija iz susjedstva .

Kuće u dolarima

Ovo zvuči kao jedna od onih kasnonoćnih TV ponuda, ali HUD tvrdi da nudi kuće od 1 USD koje je FHA stekla putem ovrha. Nepotrebno je reći da je ovo mala grupa kuća. Prilikom posljednje provjere, samo se nekoliko oglasa pojavilo na web stranici. Zanimljivo je da se čini da se kuća koju smo pregledali u kategoriji Dollar Home našla na listi za 17.900 dolara. Nismo sigurni o čemu se radi, ali pažljivo kupite.

Iskorištavanje jednog od ovih resursa može vam pomoći da kupite kuću s nižom kaparom, snizite kamatu ili čak nađete pogodbu u svom susjedstvu. Tada možete imati svoju ceremoniju otvaranja u svom novom domu.

Ko se kvalifikuje za programe kupovine prve kuće?

Pomoć pri kupnji kuće po prvi put .Većina državnih i neprofitnih programa ima strogu definiciju kupca koji prvi put kupuje. Ako niste posjedovali nijedan tip kuće u posljednje tri godine, smatrate se prvim kupcem.

Ne možete ostvariti pravo na vlasništvo nad prvim vlasništvom ako posjedujete nekretninu za iznajmljivanje ili ulaganje, čak i ako ne živite u njoj. Ako se odlučite za zajam koji podržava država, poput USDA kredita ili kredita FHA, imajte na umu da vaš dom mora zadovoljiti i određene standarde prije nego što se kvalificirate. Državni i lokalni programi takođe imaju ograničenja u prihodima.

Poreski odbici i programi koje sponzorira poslodavac često su fleksibilniji. Za hipotekarno osiguranje možete odbiti svoj privatni dom čak i ako imate drugu nekretninu. Programi koje sponzorira poslodavac u potpunosti su diskrecija poslodavca i državnog sponzora ako postoji.

Mnogi programi partnerstva poslodavac-država također koriste trogodišnje pravilo, što znači da se možete smatrati prvim kupcem kuće ako niste posjedovali primarno prebivalište najmanje tri godine prije kupovine.

Sažetak

Kupci prve kuće imaju pristup mnogim grantovima, kreditima i financijskoj pomoći koja može olakšati kupovinu kuće. Pomoć pri prvoj kupovini može uključivati ​​pomoć pri plaćanju predujma i zatvaranju troškova, poreskim olakšicama ili obrazovanju. Možda ćete moći dobiti pomoć od svoje lokalne, državne ili savezne vlade ako ispunjavate standarde prihoda.

Dostupni su i dobrotvorni programi, neprofitne organizacije i poslodavci. Ti se programi razlikuju od države do države, ali lako možete pronaći programe za koje ispunjavate uvjete putem web stranice HUD -a. Kao prvi kupac, niste mogli posjedovati nekretninu u posljednje tri godine.


Odricanje odgovornosti: Ovo je informativni članak.

Redargentina ne daje pravne ili pravne savjete, niti se namjerava smatrati pravnim savjetom.

Gledatelj / korisnik ove web stranice trebao bi koristiti gornje informacije samo kao vodič i uvijek se treba obratiti izvorima gore ili predstavnicima korisnika korisnika za najnovije informacije u to vrijeme, prije donošenja odluke.

Sadržaj