Agenti za nekretnine u Miami ostvariti prosječnu godišnju platu od 78.715 dolara . Plate obično počinju od $ 30,390 i idite do $ 169.162 .
Koliko realtor zarađuje?
Iznos koji agenti zarađuju ovisi o broju transakcija koje su dovršili, proviziji plaćenoj posredniku i njihovoj podjeli s posrednikom koji sponzorira.
Većina agenata za nekretnine u prve godine zarađuju malo na početku , uglavnom zato što nastoje naučiti sve prilikom izgradnje baze kupaca . Agenti koji tek počinju tek dobivaju nisku podjelu provizije dok uče posao (nije neobično da agent prve godine zaradi oko 50% provizije plaćene brokeru).
Biti agent za nekretnine je poput vođenja posla. Za stvaranje posla potrebno je mnogo vremena i truda. U početku morate naporno raditi i izaći iz svoje zone udobnosti. Jednom kada izgradite posao i dobijete klijente, posao će doći k vama i nećete morati ulagati toliko truda u posao.
U Sjedinjenim Državama postoji gotovo milijun agenata za nekretnine. Statistika prihoda može biti vrlo pogrešna jer postoji toliko honorarnih agenata. Srednji prihod za agenta za nekretnine sa punim radnim vremenom u 2018. bio je veći od 54.000 USD. Srednji prihod iznosi više od 87.000 dolara godišnje za one koji rade više od 60 sati sedmično.
Više od 21 posto agenata za nekretnine zarađuje više od 100.000 dolara godišnje , što pokazuje posrednici u prometu nekretnina Mogu puno zaraditi ako rade puno radno vrijeme i imaju plan.
Najbolji proizvođači zarađuju mnogo više od prosječnog agenta za nekretnine. Svaki ured za nekretnine postavlja vlastite standarde za vrhunske proizvođače, ali vjerovatno se može reći da bi veliki proizvođač morao prodati najmanje jednu kuću mjesečno da bi se kvalificirao. Megazvijezde zarađuju 200.000 dolara godišnje i više.
Koliko realtor zarađuje od države?
| Naziv države | Prosečna plata |
|---|---|
| Njujork | $ 116,460 |
| Texas | 69.594 $ |
| Idaho | $ 57,674 |
| Rhode Island | 65.680 $ |
| Florida | $ 58,730 |
| Sjeverna Karolina | $ 59,920 |
| Wyoming | $ 71,430 |
| Havaji | $ 64,940 |
| California | $ 59,420 |
| Illinois | $ 51,155 |
| Aljaska | $ 70,267 |
| Connecticut | $ 38,580 |
| Maryland | $ 57,450 |
| Massachusetts | $ 58,760 |
| Colorado | $ 60,990 |
| Kansas | $ 48,090 |
| Virginia | 49.690 dolara |
| Pennsylvania | $ 54,770 |
| Maine | 46.500 dolara |
| Puerto Rico | $ 62,640 |
| Washington | $ 54,630 |
| New Jersey | $ 51,400 |
| West Virginia | 63.690 dolara |
| Utah | $ 51,710 |
| Južna Dakota | $ 56,860 |
| Iowa | $ 52,138 |
| Nevada | 47.480 $ |
| Alabama | $ 51,250 |
| Sjeverna Dakota | $ 64,090 |
| Mississippi | $ 46,380 |
| Arizona | 50.640 $ |
| Tennessee | $ 51,100 |
| Indiana | $ 48,562 |
| Oregon | 49.162 $ |
| District of Columbia | $ 45,800 |
| Vermont | $ 56,380 |
| Kentucky | $ 46,162 |
| Oklahoma | $ 42,290 |
| Južna Karolina | $ 42,160 |
| Missouri | 48.920 $ |
| Louisiana | $ 35,860 |
| New Mexico | 49.540 dolara |
| Michigan | 46.160 $ |
| Nebraska | $ 43,610 |
| Georgia | $ 44,500 |
| Delaware | $ 43,940 |
| New Hampshire | $ 46,930 |
| Wisconsin | $ 41,080 |
| Montana | $ 44,300 |
| Minnesota | $ 40,870 |
| Ohio | $ 35,190 |
| Arkansas | $ 32,725 |
Kolika je provizija agenta za nekretnine i kako se plaća?
U Ugovoru o uvrštavanju između Prodavatelja i brokera uvrštenja jedna od odredbi određuje ukupan postotak provizija koje se trebaju platiti na osnovu prodajne cijene imovine, kao i podjelu provizije između brokera za uvrštenje i posrednika kupac.
Prema našem iskustvu, ovaj postotak se kreće od 5-7% . Većinu vremena agent za listing dijeli proviziju 50/50 sa prodajnim agentom. Agent za listing, učestvujući u sistemu MLS , pristajete platiti postotak provizije prodajnog agenta.
Šta rade agenti za nekretnine?
Agenti za nekretnine rade s klijentima kako bi olakšali kupnju i prodaju nekretnina i kuća. Agenti za nekretnine pregledavaju vrijednosti nekretnina i slične prodajne cijene u određenom području kako bi utvrdili razumne cijene za prodaju i kupovinu nekretnine.
Međutim, nije sve lako postići, pa agenti za nekretnine ponekad moraju raditi kroz dugotrajne pregovore kako bi zadovoljili sve strane uključene u prijenos imovine. Najbolje je da agent za nekretnine zaradi što više novca za prodaju ili kupovinu, jer često rade na proviziju na osnovu konačne prodajne cijene nekretnine.
Da biste postali agent nekretnina potrebno je položiti državni ispit za licenciranje. Države imaju različite ispite, pa agenti za nekretnine moraju imati licencu u svakoj državi u kojoj rade. Posrednici u prometu nekretnina ponudit će dodatnu obuku o tome kako pravilno popisati i prodati nekretnine.
Dok ste radili u agenciji za posredovanje Agent za nekretnine morat će blisko surađivati s drugim agentima u svojoj agenciji za posredovanje, kao i sa svojim klijentima. Za uspješnu prodaju kuće, agent za nekretnine mora odvesti zainteresirane strane na navedene nekretnine kako bi ih razgledao.
To omogućava zainteresiranim kupcima i kupcima da odluče žele li zaključiti posao ili ne. Iz tog razloga agent za nekretnine mora osigurati da je nekretnina čista i u pristojnom stanju. Da bi održao ovo stanje, agent za nekretnine morat će s vremena na vrijeme posjetiti ovu nekretninu i sve provjeriti.
Sadržaj